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Cuando está en juego tu patrimonio, la experiencia marca la diferencia ...

Publicar una propiedad o coordinar una visita puede hacerlo cualquier persona, incluso el propio propietario. Sin embargo, una operación inmobiliaria exitosa requiere mucho más que eso.

Cada venta implica tomar decisiones importantes, interpretar aspectos legales, documentales, comerciales, impositivos y financieros, además de anticipar y resolver las distintas situaciones que pueden surgir durante el proceso. La verdadera diferencia está en contar con profesionales que sepan cómo actuar frente a cada desafío, encuentren soluciones, transmitan tranquilidad a todas las partes y conduzcan la operación hasta su concreción.

Confiar tu patrimonio a corredores inmobiliarios matriculados, con formación, experiencia y trayectoria, es elegir el respaldo y la seguridad que una decisión tan importante merece.

Nuestra estrategia para vender tu propiedad

Tasación profesional

Sucesiones y trámites legales

Realizamos una tasación basada en el análisis del mercado para definir el mejor valor de publicación y maximizar las oportunidades de venta.

Sucesiones y trámites legales

Resolvemos sucesiones y gestionamos toda la documentación necesaria junto a nuestros abogados para que tu propiedad esté lista para salir al mercado.

Fotografía Profesional

Sucesiones y trámites legales

Fotografía Profesional

Realizamos imágenes de alta calidad que destacan los mejores atributos de tu propiedad y generan una excelente primera impresión.

Videos Profesionales

Campañas en Redes Sociales

Fotografía Profesional

Creamos videos atractivos para portales y redes sociales que muestran el verdadero potencial de tu propiedad.

Publicación en Portales

Campañas en Redes Sociales

Publicamos tu propiedad en + de 10 portales inmobiliarios , tales como Zonaprop, Mercado Libre Inmuebles , Argenprop , Clarin Inmuebles , etc , para lograr la mayor visibilidad y llegar a compradores calificados.

Campañas en Redes Sociales

Promocionamos tu propiedad en redes sociales mediante campañas segmentadas para alcanzar a potenciales compradores.

Red de Colegas e Inmobiliarias

Compartimos tu propiedad con una amplia red de corredores e inmobiliarias para ampliar su difusión y aumentar las oportunidades de venta.

Plano Comercial Digital

Red de Colegas e Inmobiliarias

Elaboramos planos claros y precisos para facilitar la comprensión de la distribución de la propiedad.

Amoblamiento Virtual

Red de Colegas e Inmobiliarias

Asesoramiento Home Staging

Creamos imágenes con mobiliario virtual que ayudan a los compradores a visualizar el potencial de los espacios.

Asesoramiento Home Staging

Te asesoramos para preparar tu propiedad antes de la venta, resaltando sus fortalezas y mejorando su presentación.

Tour Virtual 360°

Asesoramiento Home Staging

Atención Personalizada

En propiedades seleccionadas permitimos recorrer la propiedad de forma virtual, ofreciendo una experiencia inmersiva desde cualquier lugar.

Atención Personalizada

Asesoramiento Home Staging

Atención Personalizada

Te acompañamos de principio a fin con asesoramiento profesional, comunicación permanente y seguimiento en cada etapa del proceso.

Preguntas frecuentes

Comunícate con nosotros al francionenegociosinmobiliarios@hotmail.com si no puedes encontrar una respuesta a tu pregunta.

¿Cómo puedo conocer el valor de mi propiedad?

Realizamos una tasación profesional y personalizada, basada en un análisis del mercado, la ubicación y las características de tu inmueble. Podés solicitar una visita sin compromiso para conocer el valor estimado de venta.

¿Trabajan con exclusividad?

Sí. Trabajamos con un contrato de exclusividad por 120 días, porque creemos que es la mejor manera de dedicar todos nuestros recursos a la venta de tu propiedad.

La exclusividad nos permite invertir en fotografía profesional, videos, campañas de marketing, difusión en portales y redes sociales, además de compartir tu propiedad con nuestra red de colegas e inmobiliarias. Nuestro compromiso es trabajar con una estrategia integral para lograr el mejor resultado.

¿Qué gastos debo considerar al vender una propiedad?

Además de los honorarios profesionales, pueden existir gastos de escribanía, certificaciones, impuestos y otros costos propios de cada operación.

¿Cuánto tiempo demora la venta de una propiedad?

Cada propiedad es diferente. Factores como el precio, la ubicación y las condiciones del mercado influyen en los tiempos de venta.

Cuando una propiedad está correctamente valuada y cuenta con una estrategia de comercialización adecuada, las posibilidades de vender en un plazo razonable aumentan considerablemente.

¿Qué pasa si mi propiedad tiene una sucesión o problemas legales?

No es un impedimento para comenzar.

Trabajamos junto a abogados especializados que pueden asesorarte y gestionar sucesiones, regularizaciones documentales y otros trámites necesarios para dejar la propiedad en condiciones de ser vendida.

¿Tengo que preparar mi propiedad antes de publicarla?

Sí, una buena presentación puede marcar la diferencia.

Te asesoramos en Home Staging y, si la propiedad está desocupada, podemos realizar amoblamiento virtual para potenciar su imagen y generar mayor interés entre los compradores.

¿Cuándo debo pagar los honorarios?

Solo cobramos nuestros honorarios cuando la venta se concreta.

Si no vendemos tu propiedad, no pagás NADA . La inversion corre por nuestra cuenta al igual que el riesgo.

INICIO

LEY 5859 Buenos Aires, 24 de agosto de 2017.- La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sanciona con fuerza de Ley; Artículo 1º.- Sustitúyase el inciso 2 del artículo 11 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666), que quedará redactado de la siguiente manera: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.

Sabemos cómo vender tu propiedad

Testimonios en Google

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Nuestra estrategia para vender tu propiedad

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Sucesiones y trámites legales

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Sucesiones y trámites legales

Sucesiones y trámites legales

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Fotografía Profesional

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Fotografía Profesional

Videos Profesionales

Campañas en Redes Sociales

Fotografía Profesional

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Campañas en Redes Sociales

Campañas en Redes Sociales

Campañas en Redes Sociales

Campañas en Redes Sociales

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Asesoramiento Home Staging

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Tour Virtual 360°

Asesoramiento Home Staging

Atención Personalizada

Atención Personalizada

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